CRÉDIT IMMOBILIER : LES TAUX REPARTENT À LA BAISSE EN MARS

Ça pour une surprise ! Alors qu’ils étaient stables depuis de longs mois, les taux des crédits immobiliers sont de nouveau repartis à la baisse, en ce début mars. Mieux encore, d’après les barèmes des banques reçus par différents courtiers (Meilleurtaux, Empruntis, Vousfinancer), les taux historiques d’octobre 2016 sont désormais battus.

Chez Meilleurtaux, les taux moyens oscillent ainsi entre 1,35% sur 15 ans, 1,55% sur 20 ans et 1,75% sur 25 ans. Des barèmes proches de ceux d’Empruntis : 1,30% sur 15 ans, 1,55% sur 20 ans et 1,80% sur 25 ans. De son côté, le pionnier du courtage, Cafpi, va même jusqu’à annoncer des taux moyens de 1,20% sur 15 ans, 1,27% sur 20 ans, voire 1,45% sur 25 ans.

Evidemment, les meilleurs profils de clients ont la possibilité de négocier des offres encore plus canons. Chez Vousfinancer, un couple composé d’un professeur et d’un cadre haut fonctionnaire a ainsi dernièrement décrocher un taux de 0,60% pour financer un prêt de 280.000 euros sur 15 ans.

Ce nouvel assouplissement des conditions de crédit s’expliquent par plusieurs raisons. Après un démarrage d’activité poussif en début d’année, notamment lié au contexte social tendu, les banques sont tentées de lâcher un peu de lest pour attirer le chaland… “D’autant qu’elles ont les mêmes objectifs cette année qu’en 2018, qui étaient déjà une année record avec plus de 900.000 transactions”, note Maël Bernier, porte-parole de Meilleurtaux.com.

Parallèlement, les banques profitent aussi de la récente baisse des taux d’emprunt d’Etat - OAT - qui leur servent de référence pour fixer leurs taux de crédits.

Date de mise à jour : 17/07/24
Date de création : 06/03/19

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